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Dolus-d'Oléron (17550)

Rez de jardin 2 pièce(s) 1 chambre(s) 20 m²

102 000 €

Réf V3380058730

SUR LA COMMUNE DE DOLUS D'OLÉRON, LAISSEZ-VOUS TENTER PAR CE CHARMANT PETIT PIED À TERRE DANS UNE PETITE COPROPRIÉTÉ DE 9 LOTS,

CELUI-CI EST SITUÉ UN CADRE VERDOYANT,

IL SE COMPOSE D'UNE PIÈCE DE VIE AVEC UN COIN CUISINE- UNE S-D-E- WC- UNE MEZZANINE - UN PATIO COUVERT ET FERMÉ.

IL EST VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ.

IL EST ÉQUIPÉ DE LA CLIMATISATION RÉVERSIBLE..

CHARGES ANNUELLES : 250 € - TAXES FONCIÈRES ET HABITATION 250€ ET 200 €.

DPE : E - RAPPORTS LOCATIFS ESTIVALES INTÉRESSANTS.

CONTACT 7/7 : VÉRONIQUE AUDISSOU

AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER

RSAC POITTIERS 850 541 236

AU 07 81 05 63 71

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 380 € et 560 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 20 m²
carrez 15 m²
séjour 15 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1995
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
1 parking(s)
1 niveau(x)
vue CAMPAGNE
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 15 m²

Etage 1

mezzanine 10 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 7
Nombre de lots 9

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 102 000 €

Prix net vendeur 96 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 96 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %

Taxe foncière annuelle 250 €

Taxe d'habitation 200 €

AUDISSOU Véronique

07 81 05 63 71

86300 Bonnes

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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