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Flers-en-Escrebieux (59128)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 125 m²

285 m²

175 000 €

Réf V5520061742

À découvrir avec votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier.

Maison type 1930 totalement rénovée de 125 m² bâtie dans un secteur calme et recherché.

Au rdc, vous trouverez un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle de bain et un wc.

Au premier étage, le palier dessert 3 grandes chambres et un bureau pouvant également servir de dressing.

Au second, une quatrième chambre avec beaucoup de charme (poutres apparentes) d'environ 35 m² pourra accueillir une suite parentale.

Un sous-sol de 50 m² (buanderie et atelier), une cour, un potager et un jardin non attenant viennent égalment compléter ce bien.

Aucun problème de stationnement mais la maison ne dispose pas de garage.

Ce bien saura vous séduire par ses espaces, son confort et ses prestations (menuiseries PVC double vitrage, tout à l'égout, poêle à granulés 8KW,...)

Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 983369208 au 06/02/56/62/11

A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!! ON POSE LES MEUBLES !!!!

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 125 m²
terrain 285 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €

Prix net vendeur 169 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 169 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,55 %

Taxe foncière annuelle 650 €

DUMEZ Nicolas

06 02 56 62 11

62290 Noeux-les-Mines

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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