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Saintes (17100)

Maison 6 pièce(s) 2 chambre(s) 235 m²

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678 m²
432 600 €
Réf V5470058755

SOUS COMPROMIS

3%.COM vous présente cette NOUVEAUTE EXCLUSIVE ! Rive gauche, quartier Saint-Pierre, au coeur de la vieille ville de Saintes (17100), ses rues piétonnes et sa cathédrale, à 600 mètres de tous les commerces de proximité, marché, services, écoles et commodités et à 200 mètres d'une boulangerie, tombez sous le charme de cet OASIS de verdure où se niche cette maison de pays de caractère déployée sur 235 m2 habitables sur un terrain de 678 m2. Elle propose entrée avec accès, à l'etage, à un appartement T3 indépendant offrant séjour, mezzanine, salle d'eau, toilettes, cuisine, chambre: pour recevoir la famille ou les amis et/ou en location saisonnière. Au rez de chaussée, cette même entrée dessert un garage double de 40 m2, toilettes et un séjour /salon de 74 m2 avec cuisine américaine et cheminée centrale, ouvrant sur une grande terrasse orientée sud est en rez de jardin arboré et paysager avec petites dépendances et 2 parkings aériens. De retour à l'intérieur, vous empruntez un escalier qui vous menera à l'espace nuit à l'étage d'une surface totale de 74 m2 composé d'une vaste chambre, salle de bains, douche, toilettes et grand dressing. A visiter sans tarder !

Pour tout complément d'informaiton et visite, contactez-moi au 06 21 22 25 01

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 235 m²
  • terrain 678 m²
  • séjour 74 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • vue JARDIN
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 14.3 m²
  • WC 1.96 m²
  • Garage 40 m²
  • Pièce de vie 74.1 m²

Etage 1

  • Appartement T2 7.8 m²
  • Appartement T2 3.8 m²
  • Appartement T2 1.6 m²
  • Appartement T2 19 m²
  • espace bien-être 33.5 m²
  • chambre 41 m²
  • Appartement T2 20.6 m²
  • Appartement T2 13.5 m²
  • Palier 1.5 m²
  • Appartement T2 2.9 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 432 600 €
Prix net vendeur 420 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 2 571 €

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