VENDU
EXCLUSIVITE - 3%.com vous présente cet ancien corps de ferme charentais avec dépendances à réhabiliter, à haut potentiel evolutif. Edifié en 1924 sur un terrain de 1303 m2 situé à Saint Sulpice d'Arnoult. Il offre salon avec insert, cuisine, arrière cuisine, salle d'eau, toilettes et cellier. A l'étage, un palier dessert 2 chambres, une chambre d'enfant ou un dressing. Le tout sur une surface d'environ 120 m2 avec chai de 56 m2 communiquant avec la maison. Possibilité d'extension de l'étage de 30 m2. Ancienne étable de 112 m² reliée à la maison par un préau de 150 m².Jardin sur l'arrière et le côté de la maison, puits et réserve. Chaudière au fuel récente, l'immeuble est sain et chauffé pendant l'hiver. Des travaux à prévoir: mise en conformité de l'assainissement, remplacement des ouvrants en simple vitrage, rénovation intérieure.Demande de CU opérationnel en cours pour possibilité de division de la parcelle en 2 lots.
Proximité de Saint Porchaire ( commerce, école, collège), dans un quartier habité à l'année.
Contactez Richard ASSELIN, Gérant Immo Conseil Aquitaine, au 06 21 22 25 01.
SARL La Chabottière - 17350 Crazannes - RCS Saintes 477729636 - Carte professionnelle CPI 1701 2018 000 024 924 délivrée par la CCI de la Charente Maritime3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
