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+26

Petit-Caux (76630)

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 186 m²

1163 m²

430 000 €

Réf V5120063913

3%.COM, vous présente, cette belle maison de 2014, elle vous séduira sa lumière et son optimisation

186 m² hab. _ 8 pièces principales _ 6 chambres _ terrain clos de 1163 m² _ Séjour orienté sud/ouest

***RDC : Hall d’entrée _ Pièce de vie (72 m²) ouvert sur une cuisine aménagée _ 1 suite parentale composée d’un grand dressing et d’une salle de bain avec douche à l’italienne _ 1 chambre _1 WC _ 1 cellier _ 1 dressing _1 terrasse bois

***ETAGE : 1 Palier _ 1 SDE avec WC _ 3 chambres _ 1 chambre avec SDE (possibilité d'aménager une terrasse)

***POOL HOUSE COUVERT (25 m²) : coin détente intégrant une cuisine d’été _ bar _ espace de jeu _ brasero

***ANNEXE : 1 dépendance aménageable (25 m²)

+++Les points forts : 100% domotique _ réseau double flux _ Isolation laine de bois _ PAC air/eau _ plancher chauffant _ extérieures entièrements aménagés _ portail automatique _ clôtures renforcées _ abris de jardin

***Proximités : Saint-martin-en-campagne (10 min) _ Criel-sur-mer (10 min) _ Envermeu (10 min) _ Centrale EDF PENLY (15 min) _ Dieppe (20 min)

*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 430 000,00 € HAI ***

Honoraires d'agence (3 %) à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus

Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25

Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens N°921 214 953

3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 360 € et 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 186 m²
terrain 1 163 m²
séjour 72 m²
6 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 2014
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
vue sur la propriété
terrasse
piscinable
accès handicapé

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 430 000 €

Prix net vendeur 417 100 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 417 490 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 500 €

SCRIBE Pascal

06 56 69 69 25

76470 Le Tréport

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires sont à la charge de l’acquéreur sauf convention contraire précisée dans le mandat.

Il est précisé que le barème mentionne les tarifs maximums pratiqués par 3%.COM (arrêté du 26 janvier 2022).

Majoration forfaitaire possible de 2 000 € TTC pour des cas spécifiques:

Dossiers juridiques complexes : indivisions, successions, démembrements, liquidations, tutelles, curatelles, SCI, divorces conflictuels.

Biens atypiques ou spécifiques : prestige, usage mixte, à réhabiliter, classé, copropriété en difficulté.

Ventes à contraintes techniques ou administratives : problème de conformité/urbanisme, servitudes complexes, absence/difficulté d’obtention des diagnostics, bien occupé, procédure judiciaire en cours.

Prestations spécifiques supplémentaires : accompagnement renforcé (notaire, géomètre…), traduction langue étrangère. Conditions détaillées disponibles auprès de votre agent.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après:

https://www.troispourcent.com/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8,07 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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