3%.COM Réseau national à honoraires réduits – En Exclusivité. Maison de type longère à Labarthe Rivière avec vue sur le cagire, au calme, à 45 minutes de Toulouse, construite dans les années1800 de 210 m², entièrement rénovée en 2018 sur un terrain d’environ 1400 m².
--- La maison dispose entre autre de 3 chambres, de trois salles d’eau, d’une grande pièce à vivre, d’une cuisine équipée, d’une véranda, d’une piscine et une terrasse
--- Un jardin paysager complète ce bien. ---
-- Vous recherchez une maison de village bien située, avec toutes les commodités (Bar, restaurant, boulangerie, tabac presse, pharmacie, médecin etc.), alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien.
--- Au rez-de-chaussée ---
-- Un salon avec coin bureau de 50 m².
-- Une cuisine de 25 m² entièrement équipée.
-- Une véranda de 36 m².
-- Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC de 27 m².
-- Une buanderie 10 m².
-- Un cellier de 2 m².
-- 1 WC.
-- 1 Terrasse.
--- Au 1er étage ---
-- Une mezzanine de 9 m².
-- Une suite parentale avec dressing et salle d’eau de 24 m².
-- Une chambre de 19 m² avec grand placard.
-- 1 salle d’eau avec WC de 6 m².
--- Informations diverses :
-- Maison entièrement rénovée en 2018.
-- Chauffage par pompe à chaleur air - eau (installé en 2020).
-- Poêle à gaz dans le salon (par citerne propane).
-- Consommation électrique : environ 180 euros/mois.
-- Menuiseries pvc double vitrage (installées en 2023) avec volets bois.
-- Menuiseries véranda en aluminium et volets roulants électriques.
-- Piscine 8 x 4 avec bâche solaire.
-- Portail électrique.
-- Taxe foncière : 1365 euros.
-- DPE : B.
--- Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Contactez Patrice Riquelme au 06 85 78 35 03
Agent Commercial en Immobilier - RSAC Aubenas 483 825 618.
Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.
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