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La Ville-Dieu-du-Temple (82290)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 155 m²

3000 m²

236 900 €

Réf V4830055322

3%.COM vous présente à La Ville-Dieu-du-Temple cette maison familiale spacieuse, 3 Chambres et un bureau/chambre supplémentaire, 155m², Jardin 3000m²

Cette maison est la résidence de rêve pour ceux qui recherchent calme, espace et proximité de Montauban et La Ville-Dieu-du-Temple.
Sa terrasse dominant la nature est un vrai plus et vous fera vivre des repas familiaux dans un cadre verdoyant.

Cette maison vous offre:
Grand salon de 46m² avec cheminée
1 cuisine de 17 m2 donnant directement sur la terrasse
3 chambres
1 bureau ou chambre supplémentaire de 8.7 m2
1 pièce convertible en dressing
1 salle d'eau
1 très grand atelier sous la terrasse
2 garages dont un très grand
1 pièce pouvant servir de cave à vin
2 WC

Grand jardin clôturé de 3000m² arboré
DPE C, fenêtres double vitrage et volets roulants, pompe à chaleur air/eau récente, puits
Abri construit en dur pouvant servir pour stocker le bois ou pour des animaux

Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à me contacter

--- Contactez Stephane Resseguier agent commercial en immobilier
RSAC Montauban 491 504 312 au O6 33 55 39 49

--- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.Grâce aux honoraires à charge de l'acheteur et non du vendeur, l'acheteur ne paiera les frais de notaires que sur le net vendeur et non sur la totalité. C'est donc un gain pour l'acheteur

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 155 m²
terrain 3 000 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
2 garage(s)
2 niveau(x)
terrasse
arboré
piscinable

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 236 900 €

Prix net vendeur 230 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 650 €

RESSEGUIER Stéphane

06 33 55 39 49

82100 Castelsarrasin

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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