Retour

Télécharger la fiche

+16

Saint-Nicolas-de-la-Grave (82210)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 220 m²

11160 m²

412 000 €

Réf V4830056551

EXCLUSIVITE 3%.COM. Sur la commune de Saint Nicolas de la Grave, venez poser vos valises dans cette magnifique maison qui présente un charme unique avec ses éléments architecturaux traditionnels.

La façade de la maison est ornée de trois arches en brique rouge, ajoutant une touche classique et élégante. Ses deux tours vous donneront l'impression d'être un vrai châtelain.

Vous cherchez de grands volumes ? Vous ne serez pas déçus. La maison fait 220 m2 habitables de plain pied. 450 m2 de combles aménageables supplémentaires seront à votre disposition.

Idéale pour les Amoureux des Chevaux : Le terrain de plus de 11 150 m² avec ses dépendances est un véritable paradis pour les passionnés d’équitation.

Caractéristiques principales :

-Cuisine : 28 m², spacieuse et fonctionnelle

-Salon : 36 m², lumineux avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin

-Chambres : 4 chambres spacieuses de 22, 24, 17, et 16 m²

-Bureau : 13 m², parfait pour le télétravail

-Salles de Bain : 1 salle de bain et 1 salle d'eau

Extérieur :

-Terrasse : Grande terrasse équipée d'une bulle pour profiter des nuits étoilées, avec douche extérieure

-Dépendances : 40 m², idéales pour rangement ou atelier

-Hangar : 100 m², parfait pour stockage ou projets divers

-Box pour animaux : 3 box disponibles pour petits animaux

-Terrain : Plus de 11 150 m², idéal pour des chevaux ou autres activités de plein air

-Tout-à-l'égout : Maison raccordée au tout-à-l'égout

Points forts :

-Environnement : Calme, parfait pour les amoureux de la tranquillité et de la nature

-Surface et potentiel : Grandes surfaces et nombreuses possibilités d'aménagement, incluant 450 m² de combles aménageables

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel !

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette superbe maison a à offrir.

--- Contactez Stephane Resseguier agent commercial en immobilier

RSAC Montauban 491 504 312au O6 33 55 39 49

--- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Grâce aux honoraires à charge de l'acheteur et non du vendeur, l'acheteur ne paiera les frais de notaires que sur le net vendeur et non sur la totalité. C'est donc un gain pour l'acheteur

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 270 € et 4 470 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 220 m²
terrain 1,12 ha
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (autre)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 412 000 €

Prix net vendeur 400 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 900 €

RESSEGUIER Stéphane

06 33 55 39 49

82100 Castelsarrasin

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisations de données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

RESSEGUIER Agence

RESSEGUIER Stéphane

06 33 55 39 49

82100 Castelsarrasin

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisations de données *

* Champs obligatoires

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 220 m²

Caractéristiques principales :

-Cuisine : 28 m², spacieuse et fonctionnelle

-Salon : 36 m², lumineux avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin

-Chambres : 4 chambres spacieuses de 22, 24, 17, et 16 m²

-Bureau : 13 m², parfait pour le télétravail

-Salles de Bain : 1 salle de bain et 1 salle d'eau

Extérieur :

-Terrasse : Grande terrasse équipée d'une bulle pour profiter des nuits étoilées, avec douche extérieure

-Dépendances : 40 m², idéales pour rangement ou atelier

-Hangar : 100 m², parfait pour stockage ou projets divers

-Box pour animaux : 3 box disponibles pour petits animaux

-Terrain : Plus de 11 150 m², idéal pour des chevaux ou autres activités de plein air

-Tout-à-l'égout : Maison raccordée au tout-à-l'égout

Points forts :

-Environnement : Calme, parfait pour les amoureux de la tranquillité et de la nature

-Surface et potentiel : Grandes surfaces et nombreuses possibilités d'aménagement, incluant 450 m² de combles aménageables

Bilan énergétique

Financier

Simulation

A découvrir

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 54 m²

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 105.16 m²

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 126 m²