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Calais (62100)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 32 m²

99 000 €

Réf V4580060845

3%.COM - Coup de coeur !!!

Venez découvrir cet appartement situé à Calais secteur Nation.

Vous trouverez une pièce de vie lumineuse et sa cuisine aménagée et équipée, 1 chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau.

Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité et peu énergivore.

Stationnement facile.

Idéal pour un investissement sans risque ou Airbnb

Copropriété bénévole aux faibles charges.

Pour tout renseignement et visite contactez : Jérôme BLAMPAIN agent commercial en immobilier Au 06.73.22.80.18 RSAC boulogne sur mer 837527118 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC au dessus de 200 000€.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 800 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 32 m²
carrez 32 m²
séjour 16 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1949
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Nord-Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
1er étage
3 étage(s)
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

pièce à vivre 16 m²
chambre 9 m²
salle d'eau 4.7 m²
WC 0.9 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 2
Nombre de lots 4
Quote part annuelle des charges 240 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 99 000 €

Prix net vendeur 94 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 94 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,32 %

Charges 20 €

Taxe foncière annuelle 500 €

BLAMPAIN Jérôme

0673228018

62100 Calais

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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