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Calais (62100)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 112 m²

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130 m²
Réf V4750049651

Venez découvrir à CALAIS, dans une rue calme du quartier "Les Cailloux", cette maison familiale sans travaux ; où vous n'aurez qu'à poser vos meubles, et vous détendre dans un jardin bien exposé. Stationnement aisé dans la rue, possbilité de louer garage à proximité.

Vous trouverez au rez de chaussée de cette maison mitoyenne une vaste pièce de vie, de 32 m² comprenant le séjour/salon et la cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda avec vue sur le jardin. Empruntez l'escalier, qui vous ménera aux étages, où vous decouvrirez les 3 chambres dont 1 chambre avec coin dressing, la salle de bains avec coin buanderie. Une pièce supplémentaire est aménagée sous les combles.

Proche de toutes commodités (commerces, écoles, médecins, pharmacie...) et transports (gare à proximité et bus de ville gratuit),

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 192 610 €. Prix hors honoraires : 187 000 € - Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Pour visiter ou pour plus de renseignements, contactez Guillaume BOULARD, Agent commercial en Immobilier - RSAC 902 359 447 Boulogne-sur-Mer - au 07 88 97 52 32 de 8h à 21 h ou par mail guillaume.boulard@troispourcent.com (réponse rapide).

3%.COM, Vos frais d'agence divisés par deux, estimation gratuite.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 112 m²
  • carrez 112 m²
  • terrain 130 m²
  • séjour 32 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1960
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 4 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 32.40 m²
  • véranda 18.46 m²
  • WC 1.23 m²
  • entrée 2.907 m²

Etage 1

  • chambre 11.97 m²
  • salle de bain 11.92 m²

Etage 2

  • chambre 13.37 m²
  • chambre 9 m²

Etage 3

  • Pièce aménagée 3.59 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 175 000 €
Charges 223 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €

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BOULARD Agence