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Calais (62100)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 101 m²

129 000 €

Réf V4750058438

Calais, maison de ville à rénover, 5 pièces, avec cour et dépendances. 3%.COM Immobilier Côte d'Opale vous présente cette maison de ville à conforter, située à proximité de l'Hôtel de Ville et à deux pas de Calais Nord. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Avec son charme et une surface totale d'environ 101 m², cette maison vous surprendra par son potentiel. Elle deviendra un véritable foyer familial avec au rez-de-chaussée, 3 pièces de vie (séjour, salon et cuisine en enfilade), un espace nuit au 1er étage avec 3 chambres, et 1 salle d'eau avec toilettes. S'ajoutent une cave et des combles aménageables qui vous surprendront. En plein coeur de Calais, vous disposerez d'un extérieur paisible à réaménager avec 1 batiment clos de 22m² et 1 auvent de 24 m². Idéale pour une famille ou un investisseur, cette maison est une page blanche pour votre imagination en terme d'aménagement et de décoration. Futurs acquéreurs, adeptes de la rénovation, elle mérite votre attention ! Venez la découvrir ! PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 129 000 €. Prix hors honoraires : 123 000 € - Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Pour visiter ou pour plus de renseignements, contactez Guillaume BOULARD, Agent commercial en Immobilier - RSAC 902 359 447 Boulogne-sur-Mer - au 07 88 97 52 32 de 8h à 21 h ou par mail guillaume.boulard@troispourcent.com

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 630 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 101 m²
carrez 101 m²
séjour 30 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine
exposition Sud-Est
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 16.1 m²
salon/sejour 14.1 m²
cuisine 9 m²

Etage 1

chambre 13 m²
chambre 14 m²
chambre 9.25 m²
salle de bain 7 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 129 000 €

Prix net vendeur 123 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 123 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,88 %

BOULARD Guillaume

07 88 97 52 32

62730 Marck

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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