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Calais (62100)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 104 m²

203 m²

183 000 €

Réf V4750059592

3%.COM Côte d'Opale vous présente cette agréable maison de ville de 104 m², avec jardin, situé dans une rue calme du secteur du Petit-Courgain.

Au rdc, vous trouverez un couloir qui vous ménera aux pièces de vie : un séjour-salon de 37 m², une cuisine aménagée et semi équipée, une buanderie lingerie, un WC. Au 1er étage, se trouvent deux chambres, une salle d'eau. Au 2nd étage, les combles, de 25 m² au sol sont aménagés et peuvent être une belle 3ème chambre.

Depuis le séjour/salon, vous avez accès à la terrasse et au jardin bénéficiant d'un bel ensoleillement, et d'une dépendance.

Cette maison de ville indépendante, par son cadre de vie paisible ses volumes et son agréable extérieur, sera idéale pour une jeune famille, et se trouve à proximité de toutes commodités (écoles, transports, commerces) et proche de l'A16 (Boulogne sur Mer-Dunkerque).

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 183 000 €. Prix hors honoraires : 177 000 € - Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Pour visiter ou pour plus de renseignements, contactez Guillaume BOULARD, Agent commercial en Immobilier - RSAC 902 359 447 Boulogne-sur-Mer - au 07 88 97 52 32 de 8h à 21 h ou par mail guillaume.boulard@troispourcent.com

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 400 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 104 m²
terrain 203 m²
séjour 37 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
3 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 10.12 m²
salon/sejour 37 m²
buanderie 4.15 m²
WC 1.39 m²

Etage 1

chambre 13.30 m²
chambre 12 m²
salle d'eau 4 m²

Etage 2

chambre 25 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 183 000 €

Prix net vendeur 177 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 177 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,39 %

BOULARD Guillaume

07 88 97 52 32

62730 Marck

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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