***VENDU***Ce sublime T3 entiérement rafraîchit au 3éme étage se compose de :
*1 cuisine incorporée neuve semi-équipée , tous les emplacements sont prêts à recevoir le
lave vaisselle + four ( plaque de cuisson au gaz de ville - multiples rangements ) +
cellier de 1,5m2 .
*1 chambre de 10,50 m2 en parquet flottant .
*2 éme chambre de 9,5m2 en parquet flottant + placard coulissant intégré .
*1 salon de 16,10m2 avec accés balcon sur toute la longueur de l'appartement .
* 1 séjour de 9,80m2 pouvant être une troisiéme chambre pour possible T4 .
* 1 grand placard dans le couloir de 2,5m2 .
*1 salle de bain refaite à neuf de 5,50m2 + 1 WC séparé .
Ce bien est vendu avec un garage fermé de 17m2 + 1 cave de 5 m2 .
Actuellement loué pour 500€/mois Hors Charges + 60€ le garage , si vous souhaitez
investir , il est déjà loué au tarif susnommé , si vous souhaitez le récupérer pour vous , il vous
suffira conformément à la loi , envoyer une lettre recommandée au locataire avec demande
"de mise en congé" (à réception le locataire à 6 mois pour quitter les lieux ) .
*Chauffage individuel gaz par une chaudière récente SAUNIER-DUVAL .
*Charges Mensuelles : 55€/mois
*Taxe Foncière : 800€/an .
Agent Mandataire Immobilier 3%.COM Romans & Alentours Mr Vincent DUBOIS 07-50-06-32-90
RSAC de ROMANS 845 042 985 .
Annonce proposée par un agent commercial
