***VENDU***En Exclusivité dans un immeuble standing avec ascenceur, idéal investisseurs ce T3 en hypercentre . Résidence fermée & sécurisée à proximité des écoles & toutes les commodités
à pied , ce bien vous comblera avec sa grande terrasse de 16m2 avec Vue VERCORS & Jacquemert ainsi que Notre Dame & Jacquemart.
Cet appartement est composé de 2 chambres , d'un salon-séjour & d'une cuisine équipée NEUVE de chez BUT (Four-Micro onde- Lave vaisselle- plaque induction - Hotte )séparée avec accés terrasse .
Le chauffage est NEUF également avec 1 pompe à chaleur "LG" AIR/AIR trés économe en KW/h. Une unité extérieur posée sur le balcon avec 2 unités intérieures (SALON-SEJOUR/CUISINE & la seconde dans la servitude pour les CHAMBRES-SALLE D'EAU).Une partie de l'électricité est refaite également. L'eau chaude est produite par un ballon électrique de 200L.
Il y a 1 grande salle de bain avec 1 toilette séparé + 1 cellier & 1 grand dressing .
Au sous-sol vous retrouverez un garage de 15m2 privé & également des places de parking communes dans la résidence .
Le chauffage PAC AIR/AIR ne côute que 75€/mois alors que le bien est tout électrique.
Les charges de copropriété ne sont que de 70€/mois .
lot 42/91 . Pas de procédure en cours par la copropriété.
La Taxe Foncière : 1338€/an .
DPE classé "C" & "A" effectué le 17/01/2022.
Ce produit 3%.COM ROMANS&Alentours est situé au Jardin de Jacquemart - A visiter sans tarder .
Mr Vincent DUBOIS Conseiller en Immobilier 07-50-06-32-90
Tribunal de Commerce RSAC de ROMANS 845 042 985 .
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
