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Étoile-sur-Rhône (26800)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 89 m²

396 m²

283 000 €

Réf V4810061051

Dans un secteur recherché, découverez cette charmante maison de plain-pied d'environ 89m² sur un terrain arboré de 396m², le tout parfaitement entretenue sans aucun travaux à prévoir !

Elle se compose de :

- 3 chambres confortables

- Grande pièce de vie lumineuse d'environ 44m² avec salon et cuisine ouverte

- Salle d'eau moderne

- Chauffage avec climatisation réversible pour un confort toute l'année

- Garage de 26 m² attenant

A l'extérieur, vous profitez d'un jardin arboré avec une piscine 6x3 et son pool house, parfait pour profiter des beaux jours.

Située à proximité immédiate des axes routiers, elle bénéficie d'un accès facile tout en n'étant pas isolée.

Une maison clé en main, rare sur le secteur ! A visiter sans tarder.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 89 m²
terrain 396 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1986
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
1 niveau(x)
terrasse
arboré

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 283 000 €

Prix net vendeur 275 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,91 %

Taxe foncière annuelle 859 €

MABCHOUR Hélène

06 95 49 70 55

07800 La Voulte-sur-Rhône

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés en euros, TVA en vigueur incluse.

Retrouvez la suite de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
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