3%.COM Réseau national à honoraires réduits.
En Exclusivité. Situé à Annonay, rue Melchior de Vogüe, appartement de 107.44 m² (loi Carrez) avec une terrasse de 24 m², au 1er étage sans ascenseur dans un immeuble de 3 étages en copropriété.
--- Vous recherchez un logement, en ville, proche de toutes les commodités et de l’hôpital, alors n’hésitez pas et venez visiter cet appartement.
--- L’appartement se compose de :
-- Une entrée de 7.5 m².
-- Un salon de 36.71 m².
-- Une cuisine équipée de 10.67 m².
-- Une chambre de 11.67 m² avec placard.
-- Une 2ème chambre de 18.82 m² avec placard.
-- Une 3ème chambre de 16.29 m² avec placard.
-- Une terrasse de 24.04 m²
-- Une salle de bain.
-- Un toilette.
--- Autres informations :
-- Chauffage au gaz.
-- La chaudière est à changer ou systeme de chauffage à modifier par pompe à chaleur par exemple.
-- Consommation gaz : environ 110 euros/mois.
-- Consommation électrique : environ 70 euros/mois.
-- L’appartement à été entièrement rénové en 2017.
-- Toiture refaite à neuf en 2020.
-- Menuiseries PVC double vitrage et volets bois (changés en 2017).
-- Taxe foncière : 736 €/an.
-- DPE : D.
-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est constituée de 4 lots.
-- Charges courantes/mois de copropriété : EUR 25/mois, (soit EUR 300/an, syndic bénévole, assurance des murs, électricité des communs, …).
-- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
--- Honoraires Forfait de 5000 € TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Contactez Patrice Riquelme au 06 85 78 35 03
Agent Commercial en Immobilier - RSAC Aubenas 483 825 618.
Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.
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