APPARTEMENT T3 DE 63,28 M² AVEC 2 PARKINGS Toulouse (31300)
185 000 €
HAI*
Réf : V1340045357
Exclusif
Prix en baisse
Présentation
3%.COM. TOULOUSE / SAINT-MARTIN-DU-TOUCH.
SAINT-MARTIN-DU-TOUCH, DANS UNE RESIDENCE FERMEE SECURISEE DE 2001, AU PIED DE LA COULEE VERTE, EN REZ-DE-JARDIN, COUP DE CŒUR GARANTI POUR CET APPARTEMENT T3 DE 63,28 M², TRAVERSANT, EXPOSE SUD-OUEST COTE JOUR, AVEC 2 PARKINGS AERIEN.
Il vous propose une entrée avec placard et dégagement de 5,94 m², un séjour-salon qui, avec la cuisine ouverte équipée vous donne une pièce de vie de 30,98 m² OUVRANT SUR LA TERRASSE DE 13,86 M² EXPOSEE SUD-OUEST ET LE JARDIN, côté cuisine, un cellier de 3,67 m² ; puis la partie nuit avec deux chambres de 9,73 m² et 9,54 m² avec chacune un placard, une salle de bains ajourée avec double vasques de 3,20 m² et des toilettes séparées. EN GRANDE PARTIE RENOVE EN 2013, CET APPARTEMENT EST VENDU AVEC DEUX PARKINGS AERIEN.
PRESENCE DE LA FIBRE.
Doubles-vitrages PVC RENFORCES et volets manuels.
Porte d'entrée de janvier 2023.
Carrelage dans toutes les pièces sauf les chambres avec parquet flottant.
Chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie.
Taxe Foncière : 1 140 Euros.
Charges de copropriété : 105 Euros par mois eau comprise (dont 13 Euros de fond de travaux Loi Alur) SOIT charges de copropriété à l’année : 1260 Euros (dont 156 Euros de fond de travaux Loi Alur).
Le bien comprend 3 lots et est soumis au statut juridique de la Copropriété qui comprend 43 lots.
Pas de procédure en cours.
Proche de l’école et collège « LA BOETIE » 1 mn en voiture (3mn à pieds).
A 400 m du TER.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
--Principales distances : (Google Map)
Blagnac : 7,8 km, 10 min.
Toulouse centre : 10,2 km, 22 min.
Colomiers : 4,2 km, 7 min.
--Contactez Valérie Roger, agent commercial en immobilier
RSAC Toulouse 349 829 622
Tel : 06 28 21 97 84.
Par mail à valerie.roger@troispourcent.com
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
--Agence 3%.COM IMMOBILIER.
Colomiers, Pibrac, Blagnac, Beauzelle, Cornebarrieu, Mondonville, Seilh, Aussonne, Tournefeuille, Montaigut/Save, Saint-Paul/Save, Toulouse 7 Deniers…
--Réseau national à honoraires réduits de 3% TTC.
Annonce proposée par un agent commercial
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
31300
Surface habitable (m²)
64,28 m²
Surface loi Carrez (m²)
64,28 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Ascenseur
NON
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Cave
NON
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2001
Quartier
Saint-Martin-du-Touch
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
185 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
179 610 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3 %
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
105, 138, 139.
nombre de lots
42
Quote Part annuelle des charges
1 260 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
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