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Nyons (26110)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 58 m²

1
Balcon
Ascenseur
135 000 €
Réf 36514
Josette FLAUS 3%.COM IMMOBILIER à NYONS 26110, vous présente cet appartement avec cuisine équipée ouverte sur séjour avec balcon coté collines (sud), une grande chambre avec placard/bureau fonctionnels. Cet appartement est entièrement rénové de manière professionnelle : baie à galandage sur le balcon, toutes les fenètres sont neuves, entièrement isolé avec laine de lin, chanvre et coton. Branchements machine à laver et lave vaisselle prévus, clim réversible en cours d'installation et DPE à venir. Vous avez la boulangerie, le restaurant, le bureau de tabac en bas de l'immeuble. Nombreux parkings à proximité, parfait pour personne agée car ascenceur, ou primo accédent ou le pied à terre idéal pour les vacances au soleil de Provence. Vous disposez d'une cave de 6 m² et d'un ascenseur. Charges de copro annuelles 712€. Lot 53 : 225.10000é Lot 2 : 9.10000é DE 0 à 200 000 € : FORFAIT d'honraires de réseau à 6000€ TTC AU DESSUS DE 200 000€ / 3% TTC. Contacter Josette FLAUS pour tout projet au 0662258128 flaus.josette@gmail.com RSAC 411 508 484.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 58 m²
  • carrez 53 m²
  • séjour 33 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1956
  • cuisine américaine
  • Chauffage : ()
  • exposition Nord-Sud
  • 4 niveau(x)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue UN COTE LA VILLE UN COTE SUR COLLINES
  • cave
  • balcon

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 135 000 €
Prix net vendeur 130 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 129 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,65 %
Taxe foncière annuelle 793 €

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