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Nyons (26110)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 78 m²

Balcon

186 000 €

Réf 37474

Josette FLAUS mandataire indépendante 3%. COM IMMOBILIER vous propose à NYONS 26110 à 5mn à pied du centre ville, un appartement de 78 m² composé de : hall d'entrée, cuisine indépenante, séjour, ouvrant sur grande terrasse avec store, 2 chambres, 1 bureau ou dressing, 1 wc.

L'ensemble est à rafraichir. Les fenêtres sont en pvc double vitrage,clim réversible récente, et radiateurs électriques.

TF 1522€

Pour tout renseignements :

Josette FLAUS agent mandataire sous le n° 411 508 484 Romans.

0662258128

flaus.josette@gmail.com

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 78 m²
carrez 78 m²
séjour 78 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1980
cuisine séparée
Chauffage individuel : autre (climatisation)
1 garage(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
1er étage
2 étage(s)
vue sur la ville et les collines du sud
balcon
terrasse

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 4
Quote part annuelle des charges 300 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 186 000 €

Prix net vendeur 180 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %

Taxe foncière annuelle 1 520 €

FLAUS Josette

06 62 25 81 28

26110 Nyons

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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