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Nyons (26110)

Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 81 m²

156 000 €

Réf 36734

Josette FLAUS mandataire indépendante 3%.COM IMMOBILIER vous présente cette nouveauté dans Nyons.

Dans un petit immeuble de 3 niveaux construit en 1980, un appartement au 2ème étage composé d'un hall d'entrée de 2 m², un wc indépendant, une cuisine de 6,71m² , un séjour lumineux de 14,48m² avec terrasse de 4m², et une chambre de 12 m².

Au 3ème et dernier étage, vous disposez d'une chambre de 11m² avec terrasse couverte de 13m², une salle de bains de 7 m², wc indépendant.

SURFACE HABITABLE 81 CARREZ 59.

Belle construction fonctionnelle à remettre au goût du jour, orientatin sud/ouest, disposant d'une place de parking et d'une cave.

APPARTEMENT LIBRE DE SUITE.

BÂT. B : 300€ environ de charge par trimestre.

Cave n°1 lot - n°13 de 4m² = 25/10 000è

Parking n°n7 - Lot n° 50 =,73/10 000è

T3 duplex Lot n° 42 = 705/10 000è

TF 1203.

DE 0 à 200 000 € : FORFAIT d'honraires de réseau à 6000€ TTC

AU DESSUS DE 200 000€ / 3% TTC.

Pour tout renseignement complémentaire et visite, contacter Josette FLAUS par mail ou sms.

N°RSAC à Romans sur Isère 411 508 484.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 81 m²
2 chambre(s)
2 niveau(x)

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 42
Nombre de lots 3
Quote part annuelle des charges 1 200 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 156 000 €

Prix net vendeur 150 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 203 €

FLAUS Josette

06 62 25 81 28

26110 Nyons

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

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