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LAMASTRE (07)
Ensemble immobilier à fort potentiel locatif – Lamastre (Ardèche)
À la sortie de Lamastre, idéalement situé sur l’axe direct vers Tournon-sur-Rhône, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel locatif.
La propriété se compose de :
- Maison principale en pierres comprenant 3 appartements :
RDC – Appartement de 70 m2 à rafraîchir: séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d’eau avec WC, coin chaufferie, dégagement, atelier/garage (25 m2). Double vitrage. Chauffage central au fioul. DPE F
1er étage – Appartement de 60 m2 à rénover, comprenant séjour, cuisine, 2 chambres, salle d’eau récente avec WC. Chauffage électrique. DPE F
2e étage – Appartement de 53 m2 type loft rénové, poutres apparentes, beaucoup de charme : grand espace ouvert avec coin cuisine, 2 chambres, salle de bain et wc. Double vitrage. Chauffage électrique. DPE D
- Petite maison attenante (45 m2) en pierres à rénover entièrement avec terrasse, jardin privatif et annexe. Elle se compose d’un séjour, cuisine, salle de bain avec wc, 2 chambres.
- Atouts du bien :
Ensemble immobilier déjà structuré en plusieurs logements (compteurs électriques pour chaque lot)
Potentiel locatif élevé une fois rénové (3 appartements + 1 maison indépendante avec jardin).
Emplacement stratégique : Proximité des commodités de Lamastre, accès direct à Tournon (35 minutes).
Possibilité d’adapter selon vos projets (location longue durée, saisonnière, résidence principale + locatif).
Ce bien est une opportunité rare pour investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif en Ardèche, dans une zone attractive et touristique.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien !
--- Contactez Jeannie ABERT, agent commercial en immobilier
RSAC AUBENAS 794 809 830 au 06 74 67 19 35
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
