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3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à GRIES, Maison d’architecte érigée en 2015 d'environ 167m² au sol / 149m² habitables, sur une parcelle de 5,01 ares --- La maison dispose entre autre de 4 chambres, 1 grand espace de vie et une piscine.
--- Vous recherchez une maison comme neuve et moderne, aménagée avec goût dans un paisible quartier résidentiel, des extérieurs avec très peu d’entretiens, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison.
--- Vous trouverez plus de photos et des plans sur notre site troispourcent.
--- Au rez-de-chaussée (Demi-niveau bas coté rue):
-- 1 entrée avec accès garage et cave.
-- 1 garage d’environ 35m² pour 2 voitures côte à côte (porte motorisée).
--- Au rez-de-chaussée (Demi-niveau haut coté jardin):
-- 1 espace d’environ 60m² salon/séjour/cuisine toute équipée avec sortie de plain-pied vers la terrasse, le jardin et la piscine
-- 1 terrasse extérieure couverte.
-- 1 salle d'eau/wc (douche italienne, lavabo simple vasque, wc).
--- A l'étage (Demi-niveau bas):
-- 1 suite parentale (13m²) avec dressing (6m²) et coin bureau (4,5 m²) possibilité de créer une salle d’eau.
--- A l'étage (Demi-niveau haut):
-- 1 couloir.
-- 1 chambre d’environ 13m².
-- 1 chambre d’environ 13m².
-- 1 chambre d’environ 12,5m².
-- 1 salle d'eau/wc (douche italienne, lavabo simple vasque, wc).
--- Sous-sol:
-- 1 grande espace de rangement/stockage d’environ 40m².
-- 1 buanderie/cellier.
-- 1 chaufferie/machinerie piscine
--- Divers:
-- Construction de 2016.
-- 1 conduit de cheminée libre dans le salon/séjour
-- Cuisine américaine entièrement équipée.
-- Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à inertie à l’étage.
-- Chauffage au gaz de ville.
-- Terrasse extérieure couverte avec écoulements et arrivées d’eau en attente (possibilité de créer une cuisine d’été).
-- Extérieurs avec très peu d’entretien (minéralisation et gazon synthétique).
-- Fenêtres double vitrage et volets roulants motorisés.
-- Maison sécurisée (système de vidéosurveillance 8 caméras, alarme, digicode...)
-- 1 piscine enterrée et chauffée (8m x 4m profondeur 1,48m)
-- Isolation extérieure.
-- DPE: B.
--Principales distances:
Soufflenheim: 20 min, 18 km.
Strasbourg centre: 25 min, 27 km.
Schilt Parc Europ Entrep: 23 min, 21 km.
Haguenau: 13 min, 8 km.
Bischwiller: 8 min, 6 km.
--Contactez Sébastien au 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
