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+18

Fréjus (83600)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 106 m²

820 m²

515 000 €

Réf V4360062559

3% Immobilier Saint-Raphaël vous présente cette maison individuelle avec piscine à débordement dans le quartier recherché de la Tour de Mare à Fréjus.

Le bien entièrement de plain-pied se compose d'un séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte donnant accès à une agréable véranda idéale pour recevoir. La partie nuit se compose de trois chambres ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant.

La terrasse permet de profiter des beaux jours et le jardin paysager de partager des moments de joies en famille ou entre amis. L'ancien garage a été aménagé en chambre et espace buanderie. Il est possible de de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez dès maintenant votre agence 3% Immobilier. Taxe foncière de 1700 euros.

Les + de 3% Immobilier

- Quartier recherché

- Piscine

- Jardin de 800 m²

- Plages à 10 minutes

- Autoroute A8 à 5 minutes

- Frais de notaire et honoraire d'agence réduits

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une belle maison avec piscine dans un quartier recherché. L'équipe de 3% Immobilier Saint-Raphaël est à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC 812 979 201 au Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com.

Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence représentent seulement 3% du prix. Prix du bien net vendeur: 500.000 euros. Honoraires d'agence de 15.000 euros. Société 3% Immobilier.com, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 106 m²
carrez 106 m²
terrain 820 m²
séjour 30 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1992
1 niveau(x)

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 28

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 515 000 €

Prix net vendeur 500 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 700 €

MICHAUX Jérémi

07 80 98 67 73

83700 Saint-Raphaël

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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