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Saint-Uze (26240)

Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 108 m²

603 m²

241 000 €

Réf V2990031037

***VENDU*** 3%.COM ROMANS&Alentours vous propose cette charmante Maison Individuelle de 108m2 sur un Terrain de 600m², dans un agréable petit village à 10 min de St VALLIER & de l'A7, 25min de ROMANS/ISERE & de l' A49. Situé à 5 min du centre-ville de Saint VALLIER, au calme, vous serez séduit par son emplacement idéal à proximité de toutes commodités et à deux pas des commerces & des grands axes

La maison a été entiérement rénovée en 2020 :

**Isolation par l'extérieur & isolation des combles + Huisseries PVC double vitrages

**Plomberie + Electricité

**Chauffage PAC AIR/AIR réversible climatiseur au RDC & radiants au 1er + Cumulus de 300L + Adoucisseur d'eau

**Cuisine américaine + Salle de bain-douche

Cette grande Maison se compose de 4 chambres (9,5m2-10,2m2-10,6m2-12m2) dont 2 chambres équipés de dressings & une 3éme avec un balcon privatif.

Toutes les commodités de proximités ( Ecoles maternelle & primaire-Pharmacie-Médecin-Epicerie-Boulangerie )

Taxe Foncière: 720 € / an.

Contactez Mr Vincent DUBOIS Agent Négociateur en Immobilier RSAC de ROMANS 845 042 985 .

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 108 m²
carrez 108 m²
terrain 603 m²
séjour 44 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
exposition Est-Ouest
1 niveau(x)
vue Terrasse-Verdure&jardin
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 241 000 €

Prix net vendeur 234 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 234 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,99 %

Taxe foncière annuelle 720 €

DUBOIS Vincent

07 50 06 32 90

26100 Romans-sur-Isère

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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