3%.COM Appartement F2 avec balcon et cave INVESTISSEUR Hochfelden (67270)

3%.COM EXCLUSIVITE - POUR INVESTISSEUR -

Situé au centre de Hochfelden, appartement F2 de 46.33 m² carrez au 1er étage d'une petite résidence bien tenue.

-- VENDU loué

-- Un balcon et une cave de 10.30m² complètent ce bien

-- Copropriété érigée en 1989

-- Vous recherchez un logement rénové, fonctionnel, lumineux, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien!

-- Vendu loué : 580 eur Hors charge / MOIS

Composition:

-- 1 entrée

-- 1 salon (19.75m²)

-- 1 cuisine aménagée ( 8.85m²) avec four, plaque de cuisson, hotte avec balcon

-- 1 chambre (10.06 m²)

-- 1 salle de bain (baignoire, vasque et toilette)

Informations:

- Chauffage individuel au gaz (de 2013)

- Rénové en 2021

- Bien soumis à la copropriété.

-- La copropriété est constituée de 14 lots dont 7 logements dans le bâtiment.

-- Charges courantes/an de copropriété: 620 eur/an soit 52 eur /mois ( eau, assurance bâtiment,entretien des communs, syndic, ...).

LES+: environnement résidentiel - proche commodités-

-- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 67270

Surface habitable (m²) 46 m²

Surface loi Carrez (m²) 46 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 620 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 119 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 113 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,31 %

Cette offre
vous intéresse

ROTH Sandrine Mandataire Hochfelden (67270)

06 58 67 64 84

troispourcent67@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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