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Hochfelden (67270)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 115 m²

211 000 €

Réf V1020034931

3%.COM - DEJA VENDU!

EXCLUSIVITE - Au centre de HOCHFELDEN, jolie maison mitoyenne de 5 pièces en triplex de 115m² ( 96m² habitables) avec 2 terrasses, garage et parking.

-- Située au calme dans impasse, lumineuse et fonctionnelle,

-- Entièrement rénovée, pas de travaux

--- Vous recherchez un logement contemporain sans travaux, la tranquillité dans une ville dynamique alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien!

--- Vendu avec un garage (13m²) et une place de parking

-- 2 grands terrasses complètent ce bien.

--- Au rez-de-chaussée:

- 1 entrée

- 1 toilette séparé

- 1 grande chambre ( 20m²) avec espace rangement et sortie vers terrasse

--- Au 1er étage:

- 1 salon/séjour ouvert sur cuisine ( 40m²) donnant de plain-pied sur la terrasse ( 17m²)

- la cuisine est aménagée et équipée ( four, plaque, hotte, lave vaisselle)

--- Au 2ème étage:

- 1 toilette séparé

- 2 chambres

- 1 salle de bain meublée, baignoire

--- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. com

.--- Divers:

--pas de jardin mais deux terrasses.

--- Fenêtres double vitrage PVC.

--- Chauffage électrique , poele à bois

-- Bien soumis à la copropriété. -- La maison fait partie d'un domaine privé de 13 maisons

-- Charges courantes/an de copropriété: 134eur /an ( assurance et electricité commune...) soit 11 eur/ mois.

- - Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 115 m²
carrez 96 m²
séjour 40 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1980
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
1 parking(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
vue dégagée
terrasse

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 134 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 211 000 €

Prix net vendeur 204 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 204 900 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,98 %

Taxe foncière annuelle 468 €

ROTH Sandrine

06 58 67 64 84

67270 Hochfelden

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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