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Hochfelden (67270)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 144 m²

477 m²

259 900 €

Réf V1020052735

3%.COM - VENDU ! Vous vendez à Hochfelden? Contactez nous !

EXCLUSIVITE - Au centre de Hochfelden , grande maison de 144m² avec 5 chambres sur 4,77 ares.

--- Un jardin, une cour et dépendance complètent ce bien.

--- A proximité de toutes les commodités ( commerce,école, gare)

--- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans une commune dynamique alors venez visiter cette maison qui saura vous séduire par son emplacement central.

--- Très fonctionnelle , idéale pour famille!

--Composition:

--- Au rez de chaussée:

- 1 entrée

- 1 salon/salle à manger (28m²)

- 1 cuisine équipée (14m2)

- 1 chambre (14m2)

- 1 salle d'eau

- 1 toilette séparé

--- À l’étage:

- 4 chambres ( 14m2 chacune)

- 1 toilette

- débarras ( possibilité salle de bain)

--Sous- sol:

- espace rangement

- buanderie

--- À l’extérieur:

- garage

- jardin avec dépendance

- cave

LES +: situation centrale- 5 chambres - dépendance -

-- Autres informations:

- isolation extérieure

- Fenetres double vitrage

- chauffage gaz de ville

- Prévoir rafraichissement

--A seulement 5 mn de la gare, cette maison vous permet d'accéder à pied à toutes les commodités: crèche, école maternelle, primaire, collège

- nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes ..

. --Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km

Retrouvez plus de photos sur notre site troispourcent.

-- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -

- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER 3%.COM, RCS 803 863 638.

-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 370 € et 3 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 144 m²
carrez 144 m²
terrain 477 m²
séjour 28 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1966
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
1 garage(s)
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 259 900 €

Prix net vendeur 252 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 252 400 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,97 %

ROTH Sandrine

06 58 67 64 84

67270 Hochfelden

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

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-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

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