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Hochfelden (67270)

Studio 1 pièce(s) 19 m²

Balcon

45 000 €

Réf V4670050168

VENDU au prix - 3%.COM - En Exclusivité à HOCHFELDEN, studio A RENOVER avec balcon et cave.

- RARE à la VENTE -

--- Studio de 19 m² situé au 2ème étage, proche de toutes commodités.

--- Lumineux, orienté ouest, au calme

--- A RENOVER (revêtements sol / mur, 2 radiateurs électrique, salle d'eau, kitchenett, 1 fenêtre)

--- Composition:

-- 1 piièce à vivre

-- coin kitchnette

-- 1 salle d’eau (douche, toilette, lavabo simple vasque)

--- Autres informations :

-- Idéal pour personne seule, étudiant ou investisseur.

-- 15min à pied ou 2min en voiture des commodités de Hochfelden

-- Fenêtres bois double vitrage et volets roulants pvc.

-- Chauffage électrique individuel

-- Charges de copropriété : eur 37€/mois soit eur 448 €/an (eau froide, honoraires syndic, assurance des murs,société de nettoyage).

-- Travaux à prévoir dans le logement (sol, peinture, changement des 2 radiateurs électriques)

-- Bien soumis à la copropriété.

-- Le bâtiment est composé de 44 lots

- Pas de travaux de copropriété prévus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

-- Principales distances:
Centre commercial Cora mundolsheim: 15 min, 23 km.
Schilt. Parc Euro Entrep: 20 min, 26km.
Strasbourg-centre: 23 min, 29km.
Brumath: 12 min, 12 km.

--Contactez Laura au 07.70.13.31.52.
Du lundi au samedi de 10h00 à 20h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951

-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 19 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1988
kitchenette
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud-Ouest
3 niveau(x)
2ème étage
vue Parking rue
cave
balcon
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 448 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 45 000 €

Prix net vendeur 40 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 40 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 12,5 %

ROTH Laura

07 70 13 31 52

67370 Berstett

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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