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Monswiller (67700)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66 m²

226 600 €

Réf V1020064331

3%COM- EXCLUSIVITE et NOUVEAUTE à MONSWILLER, magnifique F3 de 66m² et jardin de 95m2

-- Situé en rez de chaussée d'une résidence de 2005, il dispose de 2 chambres et d'un bel espace de vie qui donne sur une terrasse de 22m² et un jardin de 95m²!

-- Un garage, un parking et une cave complètent ce bien

-- Appartement très bien aménagé , intérieur contemporain et bénéficiant d'un grand jardin!

--Nombreux travaux de rénovation :cuisine- salle de bain - agencement - chaudière

--- Composition :

-- 1 entrée

-- 1 pièce à vivre ( 35,92m²) salon -cuisine ouverte

-- 1 cuisine entièrement équipée ( four-plaque- hotte- lave vaisselle - réfrigérateur- table) de 2022

-- 2 chambres

-- salle de bain rénovée (2025)

-- toilette séparé

--- Autres informations :

-- DPE: C

-- Chaudière gaz individuelle ( 2022)

-- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 22 lots. -- Charges courantes de copropriété: 117 eur /mois (honoraires syndic, assurance des murs, électricité des communs, eau froide, entretien des communs), soit un montant de 1404eur /an.

- Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au 06 58 67 64 84.

-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638.

- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.

Secteur Strasbourg campagne ,Hochfelden, Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Dettwiller et alentours.

3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur min)

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 66 m²
2 chambre(s)
construit en 2005
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
vue jardin
cave
terrasse

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 114
Quote part annuelle des charges 1 404 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 226 600 €

Prix net vendeur 220 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

ROTH Sandrine

06 58 67 64 84

67270 Hochfelden

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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