3%COM Nouveauté en EXCLUSIVITE- Située dans un quartier résidentiel de Wasselonne, découvrez cette maison d’environ 73m² habitables, implantée sur un terrain de 18a26.
- Lumineuse, bien entretenue avec un grand terrain, cette maison offre de nombreuses possibilités.
- Quasi de plain-pied, elle conviendra particulièrement à ceux qui recherchent un cadre de vie agréable avec les principales pièces de vie au même niveau.
- La maison nécessite une remise au goût du jour ainsi que des travaux d’amélioration d'isolation et d'électricité et offre ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos envies.
- Vous recherchez une maison avec du potentiel, des volumes encore exploitable et un extérieur agréable, dans une commune appréciée ?
Cette maison constitue une belle opportunité pour un projet familial à personnaliser selon vos envies.
Au niveau principal :
-Une entrée
-Un séjour / salle à manger d’environ 23 m²
-Une cuisine de 11m²
-Deux chambres de 13,48 m² et 12 m² (dont une en enfilade)
-Une salle de bain d’environ 4 m²
-Un WC séparé
Au sous-sol complet :
-Un garage de 34 m²
-Une chaufferie
-Des espaces de rangement
Comblé aménageable :
Surface habitable d’environ 60 m²
À L’EXTÉRIEUR
-Vous profiterez d’un espace jardin, et d’un beau verger le tout sur une parcelle de 18,26 ares.
LES ATOUTS
-Quartier résidentiel à Wasselonne
-Beaux volumes et avec grand terrain
-Maison quasi de plain-pied
-Possibilité de crée de la surface habitable supplémentaire avec la partie comble.
-1 place de stationnement a coté de la maison
-- Informations diverses:
-- Chaudière fioul pour l’eau chaude et le chauffage
--Fenêtres bois double vitrage
--Construction année 60
-- Taxe foncière 663€
-- Prévoir isolation -electricité - rafraîchissement général
Contactez Célia MANGIN au 07 78 12 20 62. -
Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 809 126 998.
Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett- Berstett
Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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