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Gougenheim (67270)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

485 m²

197 700 €

Réf V1020037954

3%.COM- VENDU !!!

EXCLUSIVITE- A Gougenheim, jolie maison ancienne à rénover de 100m² avec dépendances et jardin. Parcelle de 4.85ares.

-- Une cour, un jardin, une cave et une dependance complètent ce bien.

-- Cette maison,qui mérite une rénovation intérieure, saura vous séduire par son emplacement très au calme et son potentiel d'aménagement.

-- La dépendance est constituée de garage et stockage, atelier,...

--- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans un paisible village du Kochersberg , un bien à renover , alors venez visiter cette maison!

--Composition:

---au rez de chaussée:

- une entrée

- une salle à manger : 18.8m²

- une cuisine: 6.1m²

- 2 chambres /séjour en enfilade ( 13m² et 11.9m²)

- salle de bain ( 9.9m²)

---1er étage:

- 1 chambre (17m²)

- 1 grenier aménageable en chambre ( 13m²)

- 1 comble aménageable ( 37m²)

-- Autres informations:

- dépendances 90m² au sol (garage/atelier/ stockage)

- chauffage electrique

- travaux de rénovation à prévoir

- Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Retrouvez plus de photos sur notre site troispourcent com

-- Principales distances (route): Strasbourg-centre, 24 min, 20 km. Truchtersheim, 10 min, 7 km. Oberhausbergen: 19 min, 16 km. Schilt Parc Europ Entrep.: 20 min, 17 km. Hochfelden: 7 min, 7 km.

-- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84.Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

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DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
terrain 485 m²
3 chambre(s)
construit en 1900
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 197 700 €

Prix net vendeur 192 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 192 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,97 %

ROTH Sandrine

06 58 67 64 84

67270 Hochfelden

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
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