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Gougenheim (67270)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 167 m²

1000 m²

298 700 €

Réf V1020063835

3%.COM. EXCLUSIVITE en NOUVEAUTE - Dans le charmant village de GOUGENHEIM, venez découvrir cette demeure de 164m2 sur plus de 10 ares.

--- La maison dispose de 7 pièces dont 5 chambres

-- Un joli jardin , un garage , des dépendances agrémentent cette jolie propriété.

--- Vous découvrirez plus de 250m2 de dépendances ( grange - atelier - garage,...)

--- Vous recherchez une demeure ancienne à remettre à votre gout avec de beaux espaces et un jardin alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien.

-- Le terrain 10 ares clos et arboré propose plusieurs possibilités d'aménagement

les +++: cachet de l'ancien - volume- jardin

- . --Autres informations:

- toiture refaite

- Chaudière au fioul

- Prévoir renovation ( isolation, rafraichissement,...)

--Abscence d'amiante

. --Dans le village : école , restaurant, boucherie, transport bus

. Toutes autres commodités à 8 min à Truchtersheim ou 7 min à Hochfelden.

--Principales distances: Strasbourg-centre, 24 min, 20 km. Truchtersheim, 8 min, 7 km. Oberhausbergen: 19 min, 16 km. Schilt Parc Europ Entrep.: 20 min, 17 km. Hochfelden: 7 min, 7 km.

- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrine à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 167 m²
terrain 1 000 m²
5 chambre(s)
Chauffage central : chaudière (fioul)
1 garage(s)
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 298 700 €

Prix net vendeur 290 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

ROTH Sandrine

06 58 67 64 84

67270 Hochfelden

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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