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Marmoutier (67440)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 124 m²

259 500 €

Réf V1020064317

3%. COM.- Au centre de MARMOUTIER, venez découvrir cette maison rénovée de 106m2/ 124m2 au sol avec jardin - cour - parking sur 6,49 ares

- Maison de 7 pièces avec 5 chambres

--- Vous recherchez une maison avec multiples possibilités d'aménagement dans une commune appréciée

--- Très fonctionnelle - 3 chambres de plain pied !

--- Nombreux travaux récents - extension de 2025

--- Au rez de chaussée:

- un hall d'entrée avec placard

- un salon / séjour (35m2)

- une cuisine récente (2024) équipée ( four-plaque- hotte -lave vaisselle )

- une salle d'eau (douche et toilette )

- 3 chambres ( dont 1 en enfilade)

--1er étage

- dégagement

- 2 chambres sous combles avec espace rangement

---Extérieur:

-- cour avec stationnement +++

- carport

-- petite dépendance

-- espace jardin

les +++: travaux récents - 5 chambres

Informations:

-- Chauffage electrique - radiateurs ( 2022)

-- Ballon electrique (2022)

-- fenêtres en PVC double vitrage

--volets motorisés

-- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. . -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 124 m²
carrez 106 m²
séjour 35 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1952
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue jardin

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 259 500 €

Prix net vendeur 252 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 252 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,98 %

ROTH Sandrine

06 58 67 64 84

67270 Hochfelden

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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