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Halluin (59250)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 114 m²

Balcon

236 000 €

Réf V2650061805

HALLUIN Quartier CENTRE – Appartement de 114 m², situé au 2^ème étage d’une résidence sécurisée de 2005 avec ascenseur, disposant de 3 Chambres, dont une suite parentale, un grand balcon de 24 m², un garage, une place de parking et une cave.

Venez découvrir cet appartement disposant de beaux volumes,

Idéalement située à proximité des commodités.

Caractéristiques principales :

3 chambres disposant chacune d’un grand placard, allant de ± 10,5 à 15 m², dont une suite parentale équipée de sa salle d’eau privative avec WC,
1 salle de bains,
1 buanderie,
1 cuisine séparée ± 14,5 m²,
1 espace salon/séjour de ± 39 m²,
1 balcon de ± 24,5 m² idéalement exposé Sud / Ouest.

Commodités :

Proximité des commodités et commerces,

Infos utiles :

Chauffage Electrique
Production d’Eau chaude par ballon équipé d’un système antitartre
Taxe foncière : 1 547 €
Charges de Copropriété : 2 400 €
DPE D

Pour une visite contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLEAC00208

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce proposée par un agent commercial

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 114 m²
séjour 40 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2005
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
2ème étage
3 étage(s)
cave
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 9 m²
salon/sejour 40 m²
cuisine 14.5 m²
buanderie 4.5 m²
WC 1.5 m²
salle de bain 4 m²
chambre 12 m²
chambre 15 m²
chambre 10.5 m²
salle d'eau 2 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 2 400 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 236 000 €

Taxe foncière annuelle 1 547 €

GRUART Thibaut

07 83 77 15 27

59250 Halluin

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

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Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

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