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Halluin (59250)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

185 000 €

Réf V4970056309

Offrez-vous cette maison de 110 m² disposant de 3 chambres, un grand bureau avec la possibilité de le transformer en chambre et un jardin de 150 m²

3%.COM sur HALLUIN votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien.

Le bien se trouve proche des commerces, des écoles et du CENTRE-VILLE.

Maison de 110 m² habitable comprenant :

Au RDC : Une entrée, une pièce de vie de 30 m² avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de bains avec wc

Au 1^er : Une chambre de 14m² et un grand bureau (13m²) qui peut se transformer en chambre

Au 2^ème : Deux chambres

Extérieur : Un grand jardin de 150 m² exposé SUD

Points Forts :

- Grand jardin

- Possibilité 4 chambres

- Proche des écoles et CENTRE-VILLE

- TAE OK

- Toiture en bon état

Taxe Foncière : 595 €

Pour une visite contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 110 m²
séjour 30 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
exposition Sud

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 185 000 €

Prix net vendeur 180 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,78 %

Taxe foncière annuelle 595 €

GRUART Thibaut

07 83 77 15 27

59250 Halluin

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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