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Halluin (59250)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 114 m²

130 m²

189 000 €

Réf V4970062127

Offrez-vous cette maison de 114 m² avec 3 chambres + 1 bureau qui peut être transformé en chambre + 1 jardin de 40 m²

3%.COM sur HALLUIN votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien.  

Ce bien se situe à HALLUIN secteur ROUGE PORTE.

Proche du centre-ville, des commerces et des écoles.

Maison de 114 m² habitable comprenant :

Au RDC : Une entrée, une pièce de vie de 35 m², une cuisine équipée, une véranda de 11m², une salle de bains, et un WC

Au 1^er étage : Deux chambres (16 m² et 13 m²)

Au 2^ème étage : Une chambre et un bureau qui peut être transformé en 4^ème chambre

Sur l’extérieur : Un jardin de 40 m² un abri

Points Forts :

- Pas de travaux à prévoir

- 3 Belles chambres + potentiellement une 4^ème

- Proche des transports et écoles

- Maison lumineuse

- Jardin de 40 m²

Taxe foncière de 493 €

Pour une visite, contacter Mr Thibaut GRUART au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE AC00208

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 900 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 114 m²
carrez 114 m²
terrain 130 m²
séjour 35 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
2 côté(s) mitoyen(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €

Prix net vendeur 183 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 183 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,28 %

Taxe foncière annuelle 493 €

GRUART Thibaut

07 83 77 15 27

59250 Halluin

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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