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Halluin (59250)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 114 m²

130 m²

189 000 €

Réf V2650062165

Maison de 114 m² habitables, 4 chambres, située dans le quartier Rouge Porte à Halluin.

Cette maison bénéficie d’un jardin de 40 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Située à proximité du centre-ville, des commodités et des écoles, cette maison bénéficie d’un accès facile aux transports et aux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens.

Les atouts : luminosité, agencement fonctionnel, 4 belles chambres, jardin entretenu et véranda.

Cette maison de ± 104 m² habitable (surface totale ± 128 m²) comprend :

Au rez-de-chaussée :

- Entrée

- Pièce de vie de 35 m²

- Cuisine équipée

- Salle de bains

- WC

- Véranda de 11 m²

Au 1er étage :

- 2 chambres de 16 m² et 13 m²

Au 2e étage :

- 2 chambres de 8 m² habitables et 15 m² au sol

Infos utiles :

- Proximité des transports (Lignes de Bus à 5 mn à pied)

- Proche des écoles, commerces et commodités,

- Chauffage et Production d’eau chaude par Gaz de Ville,

- Taxe foncière : 493 €

- DPE D

Pour toute visite ou renseignement complémentaire, contactez-nous afin d’organiser une présentation personnalisée de ce bien.

David au ☎️ 06 84 89 14 09

Valérie au ☎️ 06 52 53 44 52

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David COUSIN

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034

Valérie SADOWSKI

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

https://www.georisques.gouv.fr/

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 114 m²
terrain 130 m²
séjour 35 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
exposition Est
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 2.5 m²
salon/sejour 35 m²
cuisine 12.5 m²
véranda 11 m²

Etage 1

chambre 16 m²
chambre 13 m²

Etage 2

chambre 8 m²
chambre 8 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €

Prix net vendeur 183 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 183 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,28 %

Taxe foncière annuelle 493 €

COUSIN David

06 84 89 14 09

59200 Tourcoing

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

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LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

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- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

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-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

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