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+20

Eckwersheim (67550)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 126 m²

Piscine

360 000 €

Réf V1020060972

3%.COM EXCLUSIVITE- Véritable maison sur l'eau à ECKWERSHEIM proche STRASBOURG

Venez découvrir la péniche KABYLE, amarrée en pleine nature sur le Canal de la Marne au Rhin (écluse 47) — un lieu unique pour vivre autrement !

Coup de cœur assuré pour ses 39m de long, et ses 126m² habitables !

Entièrement rénovée et parfaitement équipée elle offre des espaces généreux et lumineux pour toute la famille

-- Vous serez séduits par ses beaux volumes et ses aménagements récents et fonctionnels!

-- Une magnifique terrasse avec piscine et une chambre privative avec SPA sont uniques sur un bateau !

-- Située dans un cadre bucolique, sur le canal de la Marne au Rhin - proche autoroute et de toutes commodités

-- Péniche motorisée prête à naviguer

--- Vous recherchez un logement atypique, une véritable qualité de vie, un bien original, sans travaux, prêt à emmenager , alors venez visiter ce bateau!

--- Composition

- Une entrée avec espace bureau et rangement

- Un joli espace à vivre de 31m2 avec sa cuisine ouverte

- 1 suite parentale (29m2) avec SPA privatif et salle de bain

- 3 chambres

- 1 salle d'eau

Atouts extérieurs :

Une magnifique terrasse avec sa piscine chauffée
Un cadre bucolique et paisible à quelques minutes de Strasbourg et des commodités

Confort et prestations :

Climatisation réversible

poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse en hiver
Aucun travaux à prévoir — bien atypique, rare et prêt à vivre !

-- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84.

-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 126 m²
séjour 31 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 360 000 €

Prix net vendeur 350 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,86 %

ROTH Sandrine

06 58 67 64 84

67270 Hochfelden

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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