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Duntzenheim (67270)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 89 m²

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269 800 €
Réf V1020058339

3%.COM -EXCLUSIVITE- A proximité de Hochfelden, à DUNTZENHEIM , beau duplex en rez de jardin de 4 pièces d'une superficie de 83m²/89m2 au sol .

Il bénéficie d' un jardin de 149m2.

Il dispose d'un bel espace à vivre avec sortie jardin et de 3 chambres.

construction CARRE de L HABITAT

--- Un garage, un parking et une terrasse avec son jardin complètent ce bien

--- Copropriété soignée et bien tenue érigée en 2019 - construction Carré de l'habitat

--- Lumineux et fonctionnel - sans travaux

--- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent.

--- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans un village alsacien alors venez visiter ce bien!

-- Situé au calme

--- Composition :

au RDC:

-- 1 entrée

-- 1 espace salon/cuisine ( 38m²) donnant sur terrasse et jardin

-- la cuisine meublée et équipée ( réfrigérateur, four, hotte, plaque de cuisson, lave vaisselle)

-- toilette séparé

au 1er étage:

- 3 chambres dont 1 aménagée en dressing ( 2021)

-- 1 salle de bain avec baignoire et toilette

LES +: construction récente - beaux volumes- espace extérieur

--- Autres informations :

- terrasse avec jardin de 149m2

--Volets motorisés

--Adoucisseur

--Chauffage au gaz ( au sol au RDC)

--DPE:C

-- Bien soumis à la copropriété.

-- La copropriété est constituée de 32 lots- 8 logements

-- Charges courantes de copropriété: 508 EUR/AN

--Taxe foncière :471 eur

--- Dans la commune: vous trouverez une boulangerie-patisserie, tabac, quincaillerie, chauffagiste, vente à la ferme.

--- Principales distances : Truchtersheim: 11 min, 10 km. Oberhausbergen: 23 min, 19 km. Schiltig. Parc Euro Entrep: 23 min, 20 km. Strasbourg-centre: 27 min, 23km. Hochfelden: 7 min, 7 km. Saverne: 18 min, 16 km.

-- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 89 m²
  • carrez 83 m²
  • séjour 38 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2019
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue jardin
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 508 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 269 800 €
Prix net vendeur 262 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 262 200 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,9 %

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