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Neugartheim-Ittlenheim (67370)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63 m²

199 000 €

Réf V1020058326

3%.COM VENDU en 1 SEMAINE

EXCLUSIVITE et NOUVEAUTE à ITTLENHEIM bel appartement de 3 pièces de 63m² situé au dernier étage d'une petite copropriété.

Agencé dans un esprit contemporain, cet appartement dispose de 2 chambres, d'un espace de vie lumineux donnant sur une grande terrasse.

Un garage double et une cave complètent ce bien.

Copropriété de 2007 " VILLA NEUILLY"

Vous recherchez un logement fonctionnel dans un écrin de verdure alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.

--Situé très au calme

--- Composition:

- 1 entrée avec placard intégré

- 2 chambres

- 1 toilette séparé

- 1 salle d'eau

- espace à vivre (31m²) donnant sur terrasse de 16,43m2

- cuisine aménagée et équipée

-- Autres informations:

-- Double garage de 32m2 avec porte motorisée

--Cave de 7m2

-- Climatisation reversible dans chambre et salon

-- Chauffage au gaz ( chaudière individuelle 2022 ) - citerne collective

-- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 23 lots / 6 logements. -- Charges Prévisionnelles courantes/an de copropriété: : 1144 eur/an ( chauffage, eau , assurance bâtiment, syndic...).

. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 63 m²
carrez 63 m²
séjour 31 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2007
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
2ème étage
2 étage(s)
vue jardin
cave
terrasse

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 1 144 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

Taxe foncière annuelle 490 €

ROTH Sandrine

06 58 67 64 84

67270 Hochfelden

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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