3%.COM – EN EXCLUSIVITÉ À NEUGARTHEIM-ITTLENHEIM : Un bien rare aux multiples possibilités !
Vous recherchez une propriété offrant de grands volumes, un cadre de vie paisible et un fort potentiel ?
Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, avec cour, jardin, piscine et plus de 11 ares de terrain.
Cette propriété est idéale pour :
✔ Une grande famille ou une famille intergénérationnelle
✔ Un projet locatif
✔ Une activité professionnelle
✔ Un investissement patrimonial
-- Maison principale (construction 2014) de 190m2
✔ Superbe pièce de vie avec poutres apparentes
✔ 3 chambres
✔ 2 salles de bain / d'eau
✔ Terrasse et piscine avec dôme
✔ Chauffage par pompe à chaleur
✔ Chauffage au sol
✔ Ballon thermodynamique
✔ Panneaux photovoltaïques
✔ DPE : A
-- Maison secondaire (rénovée en 2022) de 153m2
✔ 3 chambres
✔ 2 salles d'eau
✔ DPE : B
À l'extérieur, profitez d'un environnement calme avec :
✅ Piscine
✅ Jardin
✅ Potager
✅ Abris de jardin
✅ Cour
Les atouts qui font la différence :
- Deux maisons indépendantes
- Prestations récentes et excellente performance énergétique
- Cadre verdoyant et paisible
- Nombreuses possibilités d'aménagement
- Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours.
3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur min)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
