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Mundolsheim (67450)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

729 m²

309 000 €

Réf V1000055985

!!! DÉJÀ VENDU EN 1 VISITE !!!

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3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à Mundolsheim, maison de 110m² habitables environ sur un terrain de 7,29ares.

--- Vous recherchez une maison à rénover selon vos goûts, un grand jardin, située dans un quartier proche de toutes commodités alors ce bien est fait pour vous.

--- PRÉVOIR TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT ET DE RÉNOVATION

-- Au rez-de-chaussée:

- 1 entrée/couloir.

- 1 salon/salle à manger (31m²) attenante à la cuisine.

- 1 cuisine séparée (12m²).

- 2 chambres (10m² et 12m²) équipées de placards intégrés.

- 1 wc séparé.

- 1 salle d’eau, douche, lavabo.

-- Au 1er étage:

- 1 dégagement.

- 1 grande chambre (23m²) avec accès à une terrasse de 30m².

- 2 greniers en sous pente aménageables (en chambre, salle d’eau…).

-- Au sous-sol:

- 1 pièce/chaufferie.

- 2 pièces.

- 1 grand espace de rangement.

-- À l'extérieur :

- 1 cour.

- 1 dépendance/garage en plain pied équipée d’un atelier et d’une fosse.

- 1 jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers (orientation Sud).

-- Autres informations:

-- Fenêtres double vitrage pvc (volets motorisés en grande partie).

-- Système de chauffage PAC Géothermique.

-- Taxe foncière: 887€/an

-- DPE: E.

-- Prévoir une rénovation générale (cuisine, sols...).

-- Proche de toutes commodités (gare, bus, établissements scolaires, commerces....).

-- Principales distances:

Shopping Promenade : 5 min, 2 km

Schilt.Parc Euro Entrep: 11 min, 6 km.

Brumath: 12 min, 12 km.

Strasbourg centre: 12 min, 13 km.

Saverne: 31 min, 43 km.

--Contactez Sébastien BELNY au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28.

Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 955 € et 2 645 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 110 m²
carrez 110 m²
terrain 729 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1949
1 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
arboré

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 309 000 €

Prix net vendeur 300 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 887 €

BELNY Sébastien

06 62 39 00 28

67450 Lampertheim

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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