3%.COM-Neudorf : A Mundolsheim belle maison individuelle des années 50 proposée à la vente.
Très lumineuse, avec de beaux volumes, cette maison de 128,96 m² habitables (152 m² au sol) sur 3 étage aménagés est érigée sur une parcelle de 4,27 ares..
Situé dans une rue à sens unique, proche de toutes les commodités et de l'arrêt de bus Mairie (1 min à pied).
Elle se décompose de la manière suivante:
Au rez-de-chaussée :
- Entrée ( 5,69m²)
- Double séjour avec accès sur l'extérieur : (15,53 &16,87m²)
- Chambre ou bureau (10,93m²)
- Cuisine : (7,68m²)
- WC (1,25m²)
1er étage :
- 3 Chambres : (10,66m², 15,71m², 16,96m²)
- WC :(1,27m²)
- Salle de bains : (7,9m²)
- Dégagement : (4,81m²)
Les combles :
- Espace ouvert, avec salle de bain.(37,12m² au sol dont 13,7m² Carrez)
Le sous-sol intégral :
- 2 pièces de rangement,
-1 Buanderie
- 1 garage avec porte sectionnelle motorisée.
Autres :
- Fenêtres double vitrage PVC (2013) et Velux (2015)
- Ravalement de façade en 2019
- Isolation des rampants des combles (2015)
- Remplacement des conduites d'eau
- Ballon électrique de 2016.
- Chauffage électrique et ECS individuel, un raccordement au gaz de ville est possible.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1880€ et 2570€ (prix moyens indexés au 1er janvier 2021)
Prix de vente : 427 450€ HAI soit 415 000€ hors honoraires ; Honoraires de 3%TTC charge acquéreur soit: 12 450€ TTC
-- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46.
Du lundi au vendredi 8h30-19H00 et samedi 8h00-12h00.
Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg n° 514 019 876
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
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