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Mommenheim (67670)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 76 m²

162 000 €

Réf V1020061058

3%.COM - EXCLUSIVITE - Au centre de MOMMENHEIM, très bel appartement de 3 pièces de 76m² carrez entièrement rénové

- Situé au rez de chaussée d'une petite copropriété.

- En très bon état - SANS TRAVAUX à prévoir

- Aménagé dans un esprit contemporain, lumineux avec de beaux volumes

- Situé à proximité des commerces, gare et toutes commodités

-- Vous recherchez un logement fonctionnel dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.

Composition:

-- 1 entrée

-- 2 chambres ( 17,84 et 15,43m2 )

--1 espace à vivre : cuisine/salon ( 30m²)

-- la cuisine est aménagée et équipée (2022)

-- 1 salle d'eau (douche, vasque et toilette)

--- Autres informations: -- travaux de renovation: 2020 -- cuisine et Vmc: 2022 -- double vitrage PVC -- Chauffage individuel éléctrique

- Bien soumis à la copropriété- La copropriété est composée de 7 lots ( 5 logements)

- Charges courantes/an de copropriété: 1162 eur/an, soit 96 eur / mois (incluant l'eau, ordures ménagère, assurance batiment, honoraires syndic).

--taxe foncière: 322 eur

-- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

--Contactez Sandrine ROTH O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière 3%.COM - ROTH IMMOBILIER Sarl- RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 270 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 76 m²
2 chambre(s)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 niveau(x)

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 1 162 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 162 000 €

Prix net vendeur 156 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 156 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %

ROTH Sandrine

06 58 67 64 84

67270 Hochfelden

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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