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Mommenheim (67670)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 67.55 m²

134 m²

242 000 €

Réf V4670061984

3%.COM EXCLUSIVITE - A Mommenheim, venez découvrir ce F3 en rez de jardin F3 de 67m2 au sein d'une copropriété pleine de charme.

Une terrasse de 16m2, son grand jardin de 134m2 et un double garage complètent cet bien.

- Vous serez séduits par ses volumes et son jardin !

- prévoir raffraichissements (peinture)

--- Vous recherchez un logement dans une commune dynamique,et prisé alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien!

Composition:

-- 1 entrée avec placard

-- 1 espace salon/séjour/cuisine de 31 m² donnant sur une terrasse / jardin et accés garage

-- 1 cuisine équipée ouverte De Dietrich (four, plaque, hotte)

-- 2 chambres

-- 1 salle d'eau avec vasque

-- 1 toilette séparée

-- Terrasse de 16m2

-- Jardin (134m2) avec accès direct au garage

Autres informations:

- garage double cote à cote (26m2)

- fenêtres en double-vitrage avec volets motorisés (3 sur 6)

- Chauffage individuel au gaz de 2012 (pas d'anomalie)

- DPE: C

-- Bien soumis à la copropriété. Elle est composée de 67 lots (21 logements)

-- Charges courantes/an de copropriété: eur 1195 /an, soit 99 eur / mois (incluant l'eau, éléctricité parties communes, assurance bâtiment, syndic).

-- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52 du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638.

-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 370 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 67,55 m²
carrez 67,55 m²
terrain 134 m²
séjour 31,35 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1998
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
2 garage(s)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
1er étage
1 étage(s)
vue Jardin
terrasse
interphone
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 67
Quote part annuelle des charges 1 195 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 242 000 €

Prix net vendeur 235 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,98 %

Charges 99,58 €

Taxe foncière annuelle 418 €

ROTH Laura

07 70 13 31 52

67370 Berstett

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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