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Saessolsheim (67270)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 141 m²

270 m²

278 100 €

Réf V1020064959

3%.COM - NOUVEAUTE en exclusivité A SAESSOLSHEIM, jolie maison mitoyenne de 107m² (141m2 au sol ) disposant de 3/4 chambres avec jardin, terrasse sur une parcelle de 2.70 ares .

--- Erigée en 2004, elle est en bon état et les seuls travaux à prévoir sont l'aménagement de la 4ème chambre située dans les combles.

--- Vous recherchez une véritable qualité de vie à la campagne, un bien fonctionnel avec de beaux volumes ? alors venez visiter cette maison

--- Au rez-de-chaussée :

-- 1 entrée avec placard

-- accés au garage

--- Au 1er niveau ( jardin)

-- 1 espace bel espace ouvert salon/séjour/cuisine (41m² ) donnant sur terrasse

-- toilette séparé ( rénové)

--placard

--- Au 2eme niveau:

-- 3 chambres (14,60m2- 13,60m2 et 12,03 m2)

-- 1 salle de bain (baignoire, douche, lavabo, wc)

--- Au 3eme niveau:

-- 1 chambre à terminer d'aménager ( 28m2 au sol - 9,20m2 hab)

-- GARAGE (43,85m2 ) avec local chaufferie (12m2)

. --- Autres informations :

--Nombreux travaux récents d'amenagement intérieur

-- 1 sous sol avec garage double cote à cote

-- buanderie

-- Chauffage electrique ( au sol au RDC)

--poele à pelet récent

-- Bien soumis à la copropriété

- La copropriété est composée de 2 lots ( 2 maisons mitoyennes) - pas de charge de copropriété

-- Principales distances: Hochfelden: 7 min, 8 km. Saverne: 18 min, 14 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 25 min, 22 km. Strasbourg-centre: 34 min, 25 km. Truchtersheim: 15 min, 12 km. Gougenheim: 6 min, 5 km

Le village de Saessolsheim offre de nombreuses commodités: école, crèche, maraicher, boucher, coiffeur, kiné...sans oublier les transports en commun

-- Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638.

-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.

Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours.

3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur)

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 141 m²
carrez 107 m²
terrain 270 m²
séjour 41 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2004
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
terrasse

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 2

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 278 100 €

Prix net vendeur 270 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

ROTH Sandrine

06 58 67 64 84

67270 Hochfelden

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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