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Harnes (62440)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 111 m²

492 m²

166 000 €

Réf V2350062789

PAVILLON INDIVIDUEL À FORT POTENTIEL EXCLUSIVITÉ MENU JULIEN 3%.COM.

Vous recherchez un pavillon individuel spacieux, à personnaliser selon vos envies ? Cette opportunité est à saisir.
Je vous propose en exclusivité ce pavillon individuel de 111 m² habitables, édifié sur une parcelle de 492 m², offrant un gros potentiel après travaux de décoration.

Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon-séjour lumineux, cuisine équipée et meublée, une chambre idéale en suite parentale, bureau ou chambre d’appoint.
À l’étage : Trois chambres, une salle de bain et un bureau.

Le pavillon bénéficie également d’un sous-sol complet, d’une terrasse et d’un jardin exposé sud-est.

Travaux de décoration importants à prévoir, parfait pour créer un intérieur à votre image et valoriser le bien.

Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel.

PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 166 000 €,
Honoraires forfaitaires de négociation de 6000€ TTC inclus, à la charge de l'acquéreur.

Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi :

Par téléphone : 06.66.69.96.69
Par mail : julien.menu@troispourcent.com

Je suis à votre disposition depuis plus de 17 ans pour tous vos projets immobiliers,

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Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 460 € et 2 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 111 m²
carrez 111 m²
terrain 492 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
1 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 166 000 €

Prix net vendeur 160 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %

MENU Julien

06 66 69 96 69

62880 Vendin-le-Vieil

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
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