+9
Bossendorf (67270)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 99 m²

1
398 m²
4
239 900 €
Réf V4670064419

3%.COM En EXCLUSIVITE - À BOSSENDORF, à 5mn de Hochfelden, venez découvrir cette jolie maison de 81,55m2 (99,6m² au sol) avec jardin et cour sur un total de 3.98 ares

-- Elle a bénéficié de rénovation et est en bon état !

-- Lumineuse et fonctionnelle, elle est prête à vous accueillir!

--- Au RDC:

-- Un bel espace à vivre : salon séjour cuisine (44,65m²)

-- La cuisine est ouverte et composée d'un four, plaque, hotte et bar avec accès jardin

-- 1 salle d'eau avec toilette, vasque, douche, emplacement lave linge (8,45m²)

-- 1 celier /buanderie (4,25m²)

--- Au 1er étage:

-- 2 chambres (19,25m² et 12,65 m² au sol)

-- 1 dégagement idéal bureau (10,35m² au sol)

--- Extérieur:

-- jardin , potager et cour protégée en partie par un porche

-- 2 caves (12,8m² et 19,7m²) en terre battue

--- Divers:

-- Fenêtres en double vitrage PVC

-- chauffage radiateur electrique et climatisation réversible

-- DPE C, GES A; pas d'amiante ni plomb

-- isolation intérieure

LES +++: bien entretenue- extérieur cour et jardin - climatisation

--- Dans le village, vous trouverez une boulangerie, décheterie, assistantes maternelles, gite et même un food truck

Dans la commune voisine ( Hochfelden) vous avez également : gare, crèche, école maternelle, primaire, petits commerces, boulangerie, restaurants, médecins généralistes et spécialistes ...

--- Principales distances: Hochfelden: 5 min, 3 km; Strasbourg centre: 30 min, 32 km; Ingwiller: 19 min, 15 km; Brumath: 19 min, 14 km; Val De Moder : 16min, 12km; Haguenau : 25min, 22km.


-- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52 ou L.rothimmobilier@gmail.com.

Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg n°ADC 6701 2021 000 002 469

-- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl, RCS 803 863 638.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 99 m²
  • carrez 81,55 m²
  • terrain 398 m²
  • séjour 44 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • 4 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin et carport
  • cave
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 239 900 €
Prix net vendeur 233 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 233 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,96 %
Taxe foncière annuelle 223 €

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