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+10

Berstheim (67170)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 88 m²

129 000 €

Réf V1020056015

3%.COM -VENDU

EXCLUSIVITE- Dans le charmant village de BERSTHEIM , venez découvrir cette maison avec dépendances.

--- Vous recherchez un bien à rénover, à exploiter, à transformer, la qualité de vie d'un petit village, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien.

-- La maison d'habitation est composée notamment de 3 chambres et 2 dépendances.

---Beau potentiel sur parcelle de 2,09 ares pour cet ensemble qui nécéssite des travaux de rénovation

--- Maison d'habitation (88m2) sur 2 niveaux

en RDC:

- entrée

- 1salon (19m2)

- 1 cuisine ( 12,75m2)

1er étage:

- 3 chambres

- 1 salle d'eau avec toilette

2ème étage:

- espace aménageable

-- Dépendances: +250m2 ( grange, garage,...)

Informations:

- pas d'amiante

- chauffage electrique ( radiateurs)

- fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants electriques

Logement à consommation énergétique excessive

les+: beaux volumes pour cet ensemble immobilier

-- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84.

--- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 340 € et 3 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 88 m²
carrez 88 m²
séjour 19 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1961
cuisine séparée
Chauffage autre : radiateur (electrique)
1 garage(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 129 000 €

Prix net vendeur 123 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 123 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,88 %

ROTH Sandrine

06 58 67 64 84

67270 Hochfelden

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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