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Steinbourg (67790)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 111 m²

108 m²

161 000 €

Réf V1020059848

3%COM EXCLUSIVITÉ - Au centre de STEINBOURG, venez découvrir cette maison de 111m2 avec 4 chambres et une grange de 43m2 .

-- Située à proximité des commodités et au calme

--- Vous recherchez une maison avec une dépendance dans une commune dynamique alors venez visiter ce bien.

--- Fonctionnelle, idéale pour famille ou artisans/entrepreneurs !

--- Vous trouverez plus de photos sur notre site troispourcent.

--- Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée

- 1 salon/salle à manger (~32m²)

- 1 cuisine

- 1 toilette séparé

- salle de bain avec douche et baignoire

-- Au 1er étage:

- espace bureau

- 4 chambres ( 2 en enfilade)

-- A proxiimité :

- Une grange non attenante ( toiture refaite ) idéale pour garage et stockage ( 43m2 au sol)

--- Informations diverses:

- chauffage au gaz à condensation (2023)

- ballon electrique

- fenêtres PVC double vitrage

- Proche toutes commodités (gare, commerces, cabinet médical, école.....)

DPE: D - GES:D

-- Principales distances: Hochfelden: 13 min, 13 km. Saverne: 8 min, 5 km. Truchtersheim: 25 min, 24 km. Brumath: 23 min, 31 km Schilt. Parc Euro Entrep: 30 min, 44 km. Strasbourg-centre: 37 min, 51 km.

Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 . -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 111 m²
carrez 111 m²
terrain 108 m²
séjour 32 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée
Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
1 garage(s)
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 161 000 €

Prix net vendeur 155 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,87 %

ROTH Sandrine

06 58 67 64 84

67270 Hochfelden

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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